양도소득과세표준1 양도소득 금액 계산 및 장기 보유 특별공제, 적용 세율 1. 양도 소득 금액 계산과 장기 보유 특별 공제 양도소득세는 양도가액에서 필요 경비(취득가액, 기타 필요 경비)를 제한 양도차익에서 장기보유 특별 공제(등기되고 보유기간이 3년 이상인 토지, 건물 등에 적용)를 뺀 금액이 양도 소득 금액입니다. 여기서 장기 보유 특별 공제의 세부 내용을 알아보겠습니다. 장기 보유 특별 공제는 그 적용 대상이 국내에 소재하는 토지, 건물로서 보육 기간이 3년 이상이고 부동산을 취득할 수 있는 권리 중 조합입주권이 그 대상입니다. 단 미등기 양도 자산이거나 다주택자의 조정 대상 지역 내 주택은 적용 대상이 아니고 입주권은 관리 처분 인가일 또는 사업 시행 계획 인가일전까지 가능합니다. 장기 보유 특별 공제액은 양도차익에 보유 기간별 공제율을 곱해서 계산하는데 보유 기간에 .. 2022. 11. 4. 이전 1 다음
